专注于商业空间

通用banner

联系我们Contact Us

+86-0752-7796678

mobaisheji@163.com

深圳市前海深航合作区前湾一路1号

A栋201室

惠州市东平东园旅业大厦304及305室

网址  :    www.szmobai.com

办公设计写字楼的层高、净高如何区分

2022-08-21 23:19:40

办公设计写字楼的层高、净高如何区分


写字楼层高是什么,写字楼净高是什么,相信很多人都不是很了解,下面为大家介绍,写字楼层高、净高如何区别:

办公设计

 层高


写字楼层高,指写字楼标准层,某层的结构底板上表面,到上一层底板上表面的距离。 


 净高


 写字楼楼层净高,指标准层某层的地板装饰面,到本层吊顶下表面的距离。


 注意


 1:在选购优质的甲级写字楼的时候,楼层净高才是我们最应该关注的指标,因为层高的概念中包含了梁板厚度、空调、消防及强弱电布线等管线占据的高度空间等不确定因素;


 2:如一个层高3.5米的写字楼,看起来好像很好了,如果以上结构及管线空间占据了1米,底板找平等又去除了50mm的话,那净高也就剩余2.45米了,这个室内净高就显得有些压抑了。


 参考


 影响写字楼净高的因素,有以下5种:


 1、 层高


 这一因素是基础,只有较高的层高,才能尽可能提供较高的净高。


 2、 梁板厚度


 这是占用层高空间大的因素,一般根据开间跨度在600mm-1000mm之间。


 3、水、电、空调管线占用高度


 占用梁下的空间,科学合理的设计,可以合理安排多种管线的高度关系,部分可以穿过或绕过梁进行排布,这一因素一般占用100mm-500mm之间。


 4、吊顶系统自身占用高度


根据吊顶系统的不同,一般在50mm-100mm之间。


5、地面找平或架空地板高度


01:结构找平根据结构施工水平的不同而有差异,优质的施工这一因素几乎可以忽略不计,平整度控制得不好的话,出现30-50mm找平也是很常见的;


 02:如果采用架空地板系统,这一高度也应扣除。

···THE END···

设计团队:INK WHITE DESIGN II 墨白设计

施工团队:惠州市墨白设计

公司地址:惠州市惠城区东平中路28号305号房

联系人:夏工

联系电话:17603006622

餐饮设计,广东餐饮设计,餐饮设计价格


标签

最近浏览:

17603006622  +86-0752-7796678

mobaisheji@163.com

深圳市前海深航合作区前湾一路1号A栋201室

Room 201, building A, No. 1, Qian Wan Road,

Shenzhen Airlines cooperation zone, Qianhai,

Shenzhen


惠州市东平东园旅业大厦304及305室

Room 304  305, Dongyuan hotel building,

Dongping, Huizhou

墨白专注于商业空间设计


展厅设计  展厅设计
扫一扫关注我们
查看手机网站